一、主营业务

　　武侯高新的主营业务为产业园区运营与管理，致力于为客户提供高端办公场所租赁和综合服务。公司通过自主运营、承租运营、联合运营等模式，建立多个产业园区项目，为客户提供商务办公基础设施。此外，公司作为园区专业运营商，自主打造“智谷汇”园区标准化管理和企业服务平台体系，涵盖载体运营管理、企业服务、社群服务三大内容，采用线上和线下联动方式，为客户提供“科技+载体+金融+人才”的一站式服务。

　　公司是西南地区知名产业园区运营商，已在成都、内江、绵阳成功实现产业园区业务布局，主要客户包括成都市武侯区机关事务中心、京东集团、中国移动等政务机构和知名企业。未来公司将利用先发优势，围绕四川省成都市两小时经济圈，加快对西南地区的规划布局，进一步打破行政区划限制，实现跨区域产业园区协同发展，力争成为西南地区产业园区运营与管理行业龙头企业。

　　公司营业收入分服务类型划分如下：

　　二、财务指标

　　1、简要合并资产负债表数据

　　2、简要合并利润表数据

　　3、简要合并现金流量表数据

　　4、主要财务指标

　　三、股本结构

　　四、主要客户、供应商情况

　　1、2019 年前五名客户情况

　　2、2019 年前五名供应商情况

　　五、主要竞争对手

　　1、成都金融梦工场投资管理有限公司

　　成都金融梦工场投资管理有限公司成立于 2016 年，系成都交子金融控股集团有限公司控股子公司。旗下主要园区项目为交子金融梦工场•天府国际金融中心、交子金融梦工场•交子金融科技中心、交子金融梦工场•金融麦田共计 10 万平方米的三大创孵载体项目，其中“交子金融梦工场”是国内首家由央行支持的金融科技专业创新空间，逐步构建起覆盖产业起步、加速、腾飞的全生命周期创孵体系，并着力构建融政府引导政策、基金、政务服务、数据服务等于一体的金融科技产业发展生态圈。

　　2、成都优易数据有限公司

　　成都优易数据有限公司成立于 2015 年，旗下主要园区项目为国家信息中心大数据创新创业(成都)基地。该基地位于四川省成都市郫都区菁蓉镇，共分为三期建设，其中一期、二期载体面积共 43,000 平方米，三期国家大数据创新创业示范产业园占地 800 亩。该基地为园区客户提供大数据创新创业服务，致力于以双创发展为战略核心，打造高智力密集度、高产业附加值、高创新活力、完善的大数据产业链条集合的“千亿级”大数据产业集群。

　　3、成都新谷投资集团有限公司

　　成都新谷投资集团有限公司成立于 2001 年，旗下主要园区项目为成都天府新谷园区，该项目位于成都高新南区天府新城核心地带，2005 年经国家科技部认定为中国第一家民营国家级科技企业孵化器。园区载体面积为 40 万平方米，目前已入驻企业 700 余家，创业者 13,000 余名，天府新谷以“载体建设、孵化运营、金融服务”三大功能相互促进，按照“众创空间+创业苗圃+孵化器+加速器”孵化全产业链培育孵化企业，每年持续举办创新创业大赛、全球创业周末、金融投资沙龙等系列活动，激活创新创业生态，打造创新创业交流、交往、交易平台。

　　六、未来风险

　　1、宏观经济风险与政策风险

　　2、行业竞争加剧风险

　　3、客户集中度较高风险

　　4、项目收入集中度较高风险

　　5、人力资源风险

　　6、成长性风险

　　7、无法继续享受税收优惠政策的风险

　　8、控股股东控制不当的风险

　　9、公司业务扩张引致的业绩下滑及管理风险

　　10、募集资金投资项目风险

　　11、即期回报被摊薄的风险

　　12、向参股公司提供借款对公司财务指标带来不利影响及违约的风险