重庆新大正物业集团股份有限公司(以下简称“新大正”或公司)自1998年设立以来，一直从事物业管理相关服务。公司的综合物业管理服务包括公共物业、学校物业、园区物业、商业物业、住宅物业五大业态的物业管理，专项物业管理服务则主要包括专项保洁服务和专项保安服务等。根据中国证监会颁布的《上市公司行业分类指引(2012 年修订)》，公司属于“K70 房地产业”。

　　新大正系西南地区具有国家一级资质的专业物业服务供应商，致力于为客户提供优质的基础物业管理服务和多元化的增值服务。其业务立足重庆，精耕西南，适时向全国拓展。公司已经具有较强的竞争实力，在行业内也获得多项荣誉。公司所管理的项目获得多项国家、省、市级荣誉，公司在行业内获得的主要荣誉如下：

　　新大正的竞争优势：

　　1、机制优势

　　公司是重庆市最早一批成立的物业企业之一，是一家运行机制灵活的民营企业。相比其他规模化的物业管理公司，公司成立初期便率先实现了市场化运作，拥有近二十年的市场化运营经验。公司的机制优势使公司在市场上动力充足，竞争能力较强，相比同业能够提供更高性价比的服务。独立决策的机制使得公司的管理层能够发挥最大的能动性，使得公司的战略规划得到贯彻与延续，避免了高级管理层波动的风险。

　　2、人员与组织优势

　　公司拥有完整的梯队化管理团队，高级管理人员主要集中在60-70后年龄段，项目与行业经验较为丰富，中级管理人员主要集中在80后，具有充足的活力与动力，具备良好的创新精神与奋斗精神。公司成立不久之后便率先引入员工持股的激励方式，激发了骨干成员的积极性，增强了管理团队的凝聚力和归属感。公司近二十年来骨干成员的稳定状态保持了较高的水准，对公司的发展和战略规划的延续起到了至关重要的作用。

　　3、管理能力优势

　　公司作为国家一级资质的专业化物业管理企业和中国物业管理协会常务理事单位，已通过多项管理体系认证，具有较完整的管理运行体系和丰富的管理经验。公司依靠长期积累的项目管理经验，建立了一套行之有效的服务标准，并向社会进行推广。公司作为首要起草单位，协助主管部门起草了重庆市地方标准《高校物业管理服务规范(DB50/T797-2017)》、《重庆市商务楼宇物业管理服务标准(DB50/T307-2008)》。2011年12月，公司被国家标准化管理委员会评为商务楼宇物业管理国家级服务业标准化试点单位。

　　4、品牌优势

　　公司获得了2016年度中国物业服务百强企业、中国物业管理高校服务标杆企业、中国房地产服务优秀品牌企业、中国物业服务特色品牌企业——智慧城市公共物业服务、2018 年度中国物业服务百强企业、2018 中国物业服务行业市场化运营领先企业第 4 名等荣誉称号，在公司业务分布的主要区域，形成了良好的口碑效应，具有较强的品牌影响力。

　　5、项目资源优势

　　公司自1998年成立至今，通过提供不断更新与优化的服务，积累了一大批优质且稳定的客户资源。尤其在川渝黔地区，公司获得了多个公共类及学校类物业项目，在该等类型项目上深耕积累管理经验，形成了一定的业务壁垒。公司在获得多个项目的同时，提升服务品质，赢得了客户的认可，保证了稳定的项目来源。

　　公司在运营各类学校及公共类型物业项目的同时，与相关客户保持了良好的合作关系，增强了品牌知名度。通过校企合作等方式，拓展了业务发展的可行，为公司未来项目的稳定性与拓展性打下了坚实的基础。