南京长江都市建筑设计股份有限公司以建筑工程设计为核心业务，产品类型覆盖城乡规划与城市设计、居住建筑、商业建筑、科研办公建筑、教育建筑、城市综合体等多个业态，成为具有鲜明技术优势和产品特色、服务于城市建设和更新的平台型技术集成服务商，以“设计服务社会，创新引领发展”的企业使命为社会和客户提供优质设计作品和工程技术服务。| 股票代码 | |
| 股票简称 | |
| 上市板块 | 深交所主板 |
| 发行价格(元/股) | |
| 发行市盈率 | |
| 网上发行股数(股) | |
| 网下配售数量(股) | |
| 总发行数量(股) | |
| 网上发行中签率(%) | |
| 募集资金总额(亿元) | |
| 保荐人(主承销商) | 长江承销 |
| 预先披露日期 | 2021-09-13 |
| 预先披露更新日期 | |
| 上会通过日期 | |
| 获准发行日期 | |
| 刊登发行公告日期 | |
| 网上路演日期 | |
| 网上发行日期 | |
| 中签号公布日期 | |
| 上市日期 |
| 公司名称 | 南京长江都市建筑设计股份有限公司 | 英文名称 |
NANJING YANGTZE RIVER URBAN ARCHITECTURAL DESIGN CO., LTD
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| 成立日期 | 2009 年 10 月 23 日 | 注册资本(人民币万元) | 6,300.00 |
| 法人代表 | 汪杰 | 证监会行业分类 | M74 专业技术服务业 |
| 雇员总数(人) | 949（截止2021年6月30日） | 总经理 | 董文俊 |
| 董事会秘书 | 孙本明 | 证券事务代表 | |
| 注册地址 | 南京市秦淮区正学路 1 号 | 办公地址 | 南京市秦淮区卡子门大街 19 号紫云智慧广场 4 号楼 |
| 邮编 | 210022 | 电话 | 025-84567204 |
| 传真 | 025-84567204 | 公司网址 | http://www.nanjing-design.cn |
| 电子邮件 | sec@nanjing-design.com | 保荐代表人 | 章睿、杨冠丽 |
| 会计师事务所 | 立信会计师事务所（特殊普通合伙） | 经办会计师 | 王许、王炜程 |
| 律师事务所 | 江苏世纪同仁律师事务所 | 经办律师 | 王长平、陈茜 |
| 资产评估机构 | 上海申威资产评估有限公司 | 经办评估人员 | 盛国璋（已离职）、王熙路、陆晓刚 |
| 发行费用概算(万元) | 其中信息披露费用(万元) |
| 公司简介 |
公司以建筑工程设计为核心业务，产品类型覆盖城乡规划与城市设计、居住建筑、商业建筑、科研办公建筑、教育建筑、城市综合体等多个业态，成为具有鲜明技术优势和产品特色、服务于城市建设和更新的平台型技术集成服务商，以“设计服务社会，创新引领发展”的企业使命为社会和客户提供优质设计作品和工程技术服务。
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| 主营业务 | 从事建筑工程设计与咨询业务。 | ||
| 筹集资金将用于的项目 | 序号 | 项目 | 投资金额(万元) |
| 1 | 智慧总部建设项目 | 37,491.27 | |
| 2 |
装配式建筑及绿色健康建筑技术研发项目
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5,281.70 | |
| 3 |
BIM 技术及信息化平台建设项目
|
6,223.68 | |
| 4 | 营销服务网络建设项目 | 3,050.40 | |
| 5 | 工程总承包业务开展项目 | 5,233.50 | |
| 6 | 补充流动资金项目 | 5,000.00 | |
| 投资金额总计 | 62,280.55 | ||
| 序号 | 股东名称 | 持股数量(股) | 占总股本比例(%) |
| 1 | 汪杰 | 7,989,671.00 | 12.68 |
| 2 | 董文俊 | 2,930,000.00 | 4.65 |
| 3 | 魏大平 | 2,035,000.00 | 3.23 |
| 4 | 徐澄 | 1,680,000.00 | 2.67 |
| 5 | 田兵 | 1,680,000.00 | 2.67 |
| 6 | 钟容 | 1,650,000.00 | 2.62 |
| 7 | 楼玉麟 | 1,650,000.00 | 2.62 |
| 8 | 王畅 | 1,420,000.00 | 2.25 |
| 9 | 江韩 | 1,420,000.00 | 2.25 |
| 10 | 顾宁 | 900,000.00 | 1.43 |
| 合计 | 23,354,671.00 | 37.07 | |
|---|---|---|---|
| 序号 | 公司名称 | 简要介绍 |
| 1 |
中国建筑设计研究院有限公司
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公司隶属于国资委所辖的大型骨干科技型中央企业中国建设科技集团股份有限公司。主营业务涵盖建筑的前期咨询、规划、设计、工程管理、工程监理、专业工程承包、环境与节能评价等固定资产投资活动的全过程服务。
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| 2 |
同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
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公司成立于 1958 年，是全国知名的集团化管理的特大型甲级设计单位。持有国家建设部颁发的建筑、市政、桥梁、公路、岩土、地质、风景园林、环境污染防治、人防、文物保护等多项设计资质及国家计委颁发的工程咨询证书，是国内设计资质涵盖面最广的设计单位之一。
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| 3 |
上海现代建筑设计（集团）有限公司
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公司系上海市国有资产监督管理委员会出资的国有独资公司，于 1998 年 3 月由原华东建筑设计研究院有限公司和上海建筑设计研究院有限公司合并组建成立。公司定位为以工程设计咨询为核心，为城镇建设提供高品质综合解决方案的集成服务供应商。
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| 4 |
安徽省建筑设计研究总院股份有限公司
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公司主要从事建筑设计、咨询、研发及其延伸业务，包含常规建筑设计业务、新兴业务设计与咨询、 E PC 总承包业务、施工图审查业务等。
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| 5 |
深圳市华阳国际工程设计股份有限公司
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公司成立于 1993 年，主营业务为建筑设计和研发及其延伸业务，目前主要包括建筑设计、造价咨询、工程总承包、全过程工程咨询等业务。
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| 6 |
中衡设计集团股份有限公司
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公司成立于 2011 年，主要从事建筑专业领域的工程设计、工程总承包、工程监理及项目管理业务，专注于上述业务领域的技术研发和实施，并通过与境外知名设计事务所的交流与合作，在行业内逐渐形成了较强的技术优势和核心竞争力。
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| 7 |
启迪设计集团股份有限公司
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公司成立于 1988 年，主要从事建筑设计等工程技术服务。其中，建筑设计是公司的核心业务，报告期内收入占比均在85%以上，业务范围涵盖公共建筑设计、居住建筑设计、工业与研发建筑设计、园林景观设计、装饰设计等各类建筑设计业务。
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| 8 |
汉嘉设计集团股份有限公司
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公司专注于建筑设计及装饰景观市政设计等相关领域的业务开拓和发展。作为国内产品领先的一家设计企业，公司历经二十多年的业务拓展，已形成范围广、门类全、精品多的产品优势。
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| 9 |
华蓝集团股份公司
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公司主营业务为工程设计、国土空间规划、工程总承包管理及工程咨询服务。
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| 10 |
美国 AECOM技术公司
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AECOM（纽约证券交易所代码：ACM）是全球基础设施全方位综合服务企业。从规划、设计、工程咨询和施工管理，企业为客户提供项目全生命周期各阶段的专业服务。
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| 序号 | 客户名称 |
| 1 | 江苏园博园建设开发有限公司 |
| 2 | 深圳华侨城股份有限公司 |
| 3 | 南京扬子国资投资集团有限责任公司 |
| 4 | 南京安居建设集团有限责任公司 |
| 5 | 深圳万科城房地产开发有限公司 |
| 序号 | 供应商名称 |
| 1 | 南京市建筑设计研究院有限责任公司 |
| 2 | 江苏浩森建筑设计有限公司 |
| 3 | 南京华夏天成建设有限公司 |
| 4 | 江苏省建筑装饰设计研究院有限公司 |
| 5 | 龙霸（上海）建筑事务所 |
| 财务指标/时间 | 2021年6月 | 2020年12月 | 2019年12月 | 2018年12月 |
| 总资产(元) | 944,514,265.97 | 1,016,604,740.39 | 760,820,971.78 | 553,976,021.94 |
| 净资产(元) | 484,627,372.70 | 455,135,433.30 | 330,322,036.99 | 241,933,534.52 |
| 少数股东权益(元) | 516,235.32 | 684,865.00 | - | - |
| 营业收入(元) | 400,807,849.16 | 725,827,417.65 | 585,723,343.24 | 475,330,647.34 |
| 净利润(元) | 53,732,613.34 | 91,387,263.41 | 43,787,605.42 | 53,153,140.74 |
| 资本公积(元) | 107,451,890.99 | 107,451,890.99 | 73,088,035.40 | 22,350,093.29 |
| 未分配利润(元) | 283,099,688.08 | 252,823,445.06 | 176,371,046.65 | 146,872,345.39 |
| 基本每股收益(元) | 0.86 | 1.56 | 0.84 | 1.06 |
| 稀释每股收益(元) | 0.86 | 1.56 | 0.84 | 1.06 |
| 每股现金流(元) | -1.70 | 3.04 | 2.74 | 2.29 |
| 净资产收益率(%) | 11.37 | 23.95 | 16.37 | 24.98 |
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