据媒体报道，北京或要实施商住全面限购，已有朝阳、海淀、昌平的项目已接到了要限购的消息，称最快月底落地。大兴、门头沟暂未收到限购消息，目前商住项目正常网签。

　　在5月北京楼市中，商住产品已成绝对主力。据北京市建委网数据显示，5月北京商业市场新增供应、成交量、成交面积、成交均价全面上涨;商住市场变现则更为抢眼，新增供应4177套，同比上涨159%，成交3995套，同比上涨344%，成交金额74.48亿元，同比上涨316%，成交均价为30142元/㎡。

　　进入6月，据中原机构数据显示，上周(5.30-6.5)北京商住公寓成交量持续上涨，环比5月上升45.96%。

　　筑成世方(北京)管理咨询公司总裁祁世芳表示，从政策上来看，一线城市的土地出让量越来越少，房企拿地成本增加，国家自然会优先保证商品房和保障房的供应，因此商住房的量有可能会自然下降，商住房越来越少是趋势，至于落地只是时间问题。

　　住建委相关负责人对于此问题的求证表示尚未得到确切消息。