中国上市公司网讯 9月17日，上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司(以下简称“德必文化”或公司)首发申请获深交所通过，公司将登陆深交所创业板上市。

　　据悉，德必文化本次拟公开发行股份的数量为不超过1,347.4000万股，占发行后总股本的比例不低于25%。公司本次拟用募集资金投资额57,069.41万元，主要用于园区智慧精装一体化升级项目、星光德必易园项目、德必岳麓 WE"项目、研发中心建设项目、补充流动资金项目。

　　公开资料显示，德必文化主要从事文化创意产业园区的定位、设计、改造、招商和运营管理，以中小微型文化创意企业和科技创新企业的需求为中心，以园区设计和运营管理能力为基础，对各类既有建筑进行重新定位与更新改造，在保护和传承城市历史文化脉络的同时，为文科创企业提供舒适的办公环境和深度的专业化服务。公司作为文化创意产业园区的运营服务商，以服务文科创企业、助力文化创意产业发展为使命，整合城市低效老旧的存量物业资源，通过定位、设计、改造提升其商业价值，实现产业业态集聚，最终促进园区运营服务商、园区所有权/经营权持有方和入驻的文科创企业的协同发展。

上市委会议提出问询的主要问题

　　1.请发行人代表说明未来 3 年发行人承租房产租赁到期后的安排及续期可能性。请保荐人代表发表明确意见。

　　2.请发行人代表说明国有性质的物业产权单位未履行资产评估、审批等程序带来的风险。请保荐人代表发表明确意见。

　　3.请发行人代表说明与物业产权单位或持有人之间租赁合同中有关出租方违约赔偿范围和金额的约定，以及对发行人持续经营的影响。请保荐人代表发表明确意见。

　　深圳证券交易所

　　上市审核中心

　　2020 年 9 月 17 日