时代地产20亿拍得广州新单价地王 比亚迪料今年新能源车销量增长放缓
港股上市公司时代地产(01233)3月30日以20亿元拍得广州新晋单价“地王”,项目楼面单价55437元/平方米。该司董事局主席岑钊雄今年2月曾表示,珠三角楼价并未虚高,今年公司计划拿出130亿元购置土地。
新地王是一块位于广州中心城区海珠区的总建筑面积为80844平方米的居住用地,被时代地产以20.37亿元的价格拿下,项目配套建筑面积高达44100平方米,超过总建筑面积的一半。其中,最终成交价是203699万元+配建44100平方米安置房,楼面价55437元/平。
这块地王出现的时机很微妙,广州刚刚于3月17日发布了楼市调控“升级令”,有业内专家认为,新地王的出现较为意外。根据升级版调控政策,限购方面,单身人士限购一套住房;非本市户籍购房的社保门槛由三年提高至五年;限贷方面,二套房开始“认房又认贷”,部分此前可享受三成首付的购房者,首付成数将有不同程度的提高。
时代地产是一家聚焦以广州为主的珠三角核心城市地产开发的公司。今年2月在时代地产2016年业绩会上,该司董事会主席岑钊雄就表示珠三角的地价并未虚高,区域分化是行业发展的趋势,核心都市圈的价值未来将进一步凸显,今年公司还计划拿出130亿元购置土地。
另外,比亚迪(01211)去年销售新能源汽车9.6万台,按年增长69.85%,稳坐全球新能源汽车销量首位,不过,比亚迪董事长兼总裁王传福表示,在内地对新能源汽车补贴退坡的影响下,预计今年销量增速将放缓,但仍能保持40%以上增速,今年包括电动大巴和乘用车在内的新能源汽车销量目标为14至16万台。他续指,公司将加强成本控制,调整成本结构,另外扩大销售量,以提高盈利,抵抗补贴退坡的影响,会视市场情况调整车价,目前部分车型已经降价。
王传福指,公司看好公交车电动化前景,随着深圳推行1.5万台公交车电动化目标,会有越来越多城市加入,此外,下一步公司还会参与出租车电动化,已有多款产品做好准备。另外,比亚迪去年在深圳启动公共轨道建设项目云轨,王传福表示,内地道路增速大幅小于乘用车增速,道路拥堵、环境污染成为问题,将逐步在更多城市拓展云轨项目。
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