信达证券完成深交所首单CMBS产品

时间:2017/2/13 8:40:45 点击数:次 信息来源:证券时报

  记者从信达证券获悉,日前,信达证券完成了深交所首单CMBS产品——深圳益田假日广场CMBS产品的发行。

  CMBS也即商业房地产抵押贷款支持证券,是2016年才在国内资本市场出现的创新类ABS(资产证券化)项目,主要业务模式是以商业地产为抵押,以相关地产未来收入为偿债来源的资产支持证券产品,是企业资产证券化的重要组成部分。CMBS作为助力房地产企业盘活存量、降低融资成本的一大途径,符合国务院关于“利用资产证券化盘活存量、降低社会融资成本”等政策方针,受到了上海证券交易所和深圳证券交易所等监管部门的扶持。

  据介绍,信达证券为“深圳益田假日广场资产支持专项计划”的主承销商、牵头推广机构以及计划管理人,深圳益田假日广场资产支持专项计划本次发行规模53.01亿元,其中优先A级产品25亿元,优先B级产品25.36亿元,次级产品2.65亿元。

  益田假日广场专项计划是深交所第一单CMBS产品、深交所最大规模的商业地产类资产证券化项目,同时也是深圳经济特区商业地产资产证券化第一单产品。

(作者:赵春燕 编辑:ID202)

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