融360日前发布的最新监测数据显示，2018年5月份全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率1.143倍，环比上升0.72%，同比上升18.39%。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.15%，较上月上涨2个基点;最高值为郑州6.03%，首次突破6%。

　　分银行看，5月份，19家主要银行中首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准1.198倍;工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮13.6%水平。

　　分城市看，5月份全国首套房平均利率最低的城市前5位分别为上海5.15%、厦门5.39%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%。北上广深一线城市处于5.15%至5.53%区间，北京首套房贷款平均利率为5.45%，较上月上涨9个基点;上海为5.15%，较上月上涨2个基点;广州为5.53%，较上月上涨2个基点;深圳为5.47%，较上月持平。

　　从监测数据来看，5月份国有大行中除农行、中行以外，涨幅保持低于其他银行，总体银行执行利率仍为上升趋势。另外，由于银行在吸收存款方面纷纷通过提高存款利率来吸引客户，这部分成本转嫁到贷款上，亦使得贷款利率呈上涨趋势。

　　“5月份有2个二线城市首套房利率首次出现破6%情况，这是继2017年6月份城市首套房利率破5%后的又一个关键点。其中2017年6月份哈尔滨首套房利率为5%，2018年5月份哈尔滨首套房利率首次破6%。”融360房贷分析师李唯一表示，当前利率依旧保持上升趋势，首套房及二套房利率均创近两年新高，但较历史利率水平而言，处于中等偏下水平。

　　李唯一认为，随着市场中其他资源房屋供应的增加，房屋居住需求的分步解决，未来房贷需求暂不会出现爆发式上升，若市场中整体资金环境不变，资金成本或将保持持续上升趋势。

　　(原标题：5月份全国首套房贷款利率上涨至5.60%)

　　版权说明：我们转载的文章如涉及版权问题，请您与我们联系，我们将在第一时间删除处理，谢谢。

　　免责声明：本文观点仅代表作者本人，不代表中国上市公司网立场。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。