2021年，恒大这只蝴蝶扇动翅膀引起的风暴传导至整个房地产上下产业链，乐观主义的错误被悲观主义者再次放大，山雨欲来风满楼，房地产行业调整降温势在必行，一个传统的地产大佬们呼风唤雨的时代快要结束。

　　但中国房地产体量巨大，短期行业的出清行为只为洗去“投机者”的浮躁，共同富裕的大背景下，地产行业终将回归“居者有其屋”的时代主题。

　　而新一年信贷额度的重置，再次为房地产上下产业链增添一份“暖意”，战略推动，创新驱动下，相关园林设计企业又迎来了大有可为的历史性机遇。

　　笛东规划设计(北京)股份有限公司(以下简称：笛东设计)已顺利通过上市委会议，拟登陆创业板，有望成为虎年园林设计第一股。

　　设计创造价值 打造“笛东”品牌标杆

　　在不缺“房”的时代，未来人类对于房子的要求不再是“刚需”，降数增质、生态人居、绿色未来，才是对未来居住环境的最好定义，要从搭“框架”到“精装修”，从做平台到做内容的单纯住宅到泛地产战略的新突破。

　　在这个前提下，相关的园林设计与规划企业想要找准未来新的增长点，就必须在原有的资金、技术、经验基础上，嫁接新的内容，营造新的主题，不断的创新理念融合到具体的项目中。

　　设计创造价值，作为一家综合性景观设计企业，笛东设计拥有风景园林工程设计专项甲级资质，公司主要专注于规划、景观、旅游、生态、环艺等业务领域，2021年全年成功落地项目超过百家，并且在相关领域都取得了不菲成绩。

　　如湖北红安县华润希望小镇景观改造设计、长春东西主轴线城市景观提升规划设计、北京丽泽商务区新青海大厦、广州万科里尚城公园、成都 · 天湖湾、重庆阳光城 · 云湖里、广东东莞碧桂园/ 莞佳·云麓半山项等项目。

　　在实践中，笛东设计也秉持“艺术当代”的核心设计理念，在当代审美语境下科学地满足现代城市居住环境的功能性需求，创造符合时代精神的设计作品。

　　比如2021年长投当阳市玉泉办事处全域国土综合整治项目，笛东设计重点对山水林田湖进行梳理和提升，对区域内空间用地布局进行优化。通过对现有农田进行生态化综合整治，降低农田破碎化率;按照“村庄披绿、沿路造绿、庭院添绿”的要求，将项目区村庄建设成生态宜居的美丽乡村，为全域旅游打造良好环境基础。

(图片来源公司微信公众号)

　　再如深圳前海片区商业综合体项目，笛东设计团队结合深圳由渔村向都市蜕变的发展脉络，挖掘当地非物质文化遗产“鱼灯舞”，引入“鱼”这一具有鲜明特点的概念，以叙事性设计强化场地与周边的整体性和协调性，融合业态分布与景观动线。

(图片来源公司微信公众号)

　　创新驱动 载誉而归

　　而城市的发展也需要全新的视角来审视，一是战略重估，从国家发展的角度评估区域的发展前景，二是格局重审，从大交通、环境再造等角度审视区域的格局与资源价值的变化，从而造就以人为本新的城镇模式。

　　优秀的企业，一定是在顺应时代发展的大趋势前提下，再将“产品”创新与升级。

　　近年来，笛东设计逐渐形成了“在地设计”方法论体系，从区域自然环境、地域文化特色出发，创作满足社区功能需求并具有人文特色的景观设计作品，提供品质人居社区环境。

　　其中公司在住宅景观设计领域资源及优势尤为突出，相关产品获得业界广泛认可，比如江苏苏州旭辉和庭景观设计项目，以苏州水乡情结与江南文化底蕴为背景，人工水景设计及跨水过桥的园路设计突出了江南水乡特色，并且该项目成功荣获2020年度BALI 国家景观奖(国际奖项组)、第二届园匠杯年度地产大区景观金奖。

(图片来源公司招股说明书)

　　再比如四川成都武侯金茂府景观设计项目，利用社区现状地形，打造了高度差达 5 米的下沉庭院，形成了静谧的特色化景观空间，结合户外景观装饰小品等营造舒适的社区氛围，此项目成功荣获 2020 年AHLA 亚洲人居景观奖交付大区类金奖、第三届园匠杯年度地产大区景观金奖。

(图片来源公司招股说明书)

　　截至目前，公司先后获得“中国房地产景观设计产品力十强企业”“中国工程设计管理协会全国工程设计 50 强企业”“博鳌房地产论坛中国最具影响力规划设计机构”等多项荣誉;公司设计项目先后获得“IFLA 国际大奖”“BALI 国家景观奖”“中国勘察设计协会年度计成奖”“中国风景园林学会科学技术奖”“金盘奖”“CREDAWARD 地产设计大奖”等多项国内外设计奖项。

　　对于未来，笛东设计并不会止步于此，时代趋势洞见前行路径，在市场客群需求进一步细分，同时特定人群多元需求如商业社交、文化体验、健康养生等发展趋势下，不管政策如何调整，这个行业都将有广阔天地，未来笛东设计将大有可为。